Как построить дом на сваях: рекомендации и советы

Содержание статьи

Когда имеет смысл строительство домов на сваях?

Пристройка к дому на винтовых сваях

Строительство домов на буронабивных сваях

Качество и надежность построенного дома напрямую зависят от правильно выбранного и сооруженного фундамента. В этом плане свайный фундамент является очень надежным и долговечным, ведь минимальный срок его использования превышает 100 лет. Да и себестоимость его вдвое ниже себестоимости ленточного аналога. Многих людей волнует важный вопрос — как построить дом на сваях правильно и чем руководствоваться при выборе вида свай?

Существуют три основных вида свай: винтовые, забивные и буронабивные. Поскольку забивные стержни требуют обязательного использования сложной строительной техники, да и применяются преимущественно в промышленных масштабах, то поговорим конкретно о винтовых и буронабивных сваях.

Когда имеет смысл строительство домов на сваях?

Отдавать преимущество свайному фундаменту рекомендуется в следующих случаях:

• Если почва на участке заболоченная. Использование винтовых стержней позволяет установить надежное основание даже на воде.
• При строительстве дома на склоне. Сваи позволяют создать ровную площадку для возведения стен.
• На слабых, пучинистых, подвижных почвах, когда существует угроза подвижек фундамента.
• При строительстве легких конструкций, когда не имеет смысла возводить тяжелое бетонное основание.
• В целях экономии средств, ведь свайное основание гораздо дешевле ленточного или плитного фундамента.

Весь процесс подготовки основания для строительства дома на винтовых сваях условно подразделяется на несколько основных этапов.

Обсудим отдельно каждый из этих этапов:

1. На подготовленном участке производится разметка расположения винтовых стержней. Шаг между стержнями обычно не превышает 2 м. Наличие свай обязательно на всех изгибах строения.

2. Установка стержней в места бурений. Внимание уделяется вертикальности расположения свай. Угол отклонения стержня от вертикального уровня можно превысить лишь на 2 градуса. Если наклон превышает это значение, то свая может подвергаться дополнительной нагрузке в процессе эксплуатации. Это чревато ее преждевременным разрушением. Существуют технологии, как построить дом на винтовых сваях, находящихся под определенным углом, но в публикации мы будем рассматривать только вертикальное расположение свай.

3. Завинчивание свай в грунт. Винтовая свая имеет с одной стороны лопасти, а с другой — отверстия для удобства завинчивания. В данные технологические отверстия вставляются рычаги, которыми и производится ввинчивание сваи в грунт. Чем длиннее будут рычаги, тем легче будет идти работа. Погружение осуществляют либо до достижения стержнем твердого слоя грунта, либо на расчетную глубину. Такая глубина обязательно должна превышать уровень промерзания почвы.

4. После завинчивания всех свай производится обрезка их по единому уровню. На сваях проставляются отметки, по которым их обрезают болгаркой. В работе рекомендуется использовать гидроуровень. Работу лучше всего проводить вдвоем, так как одному человеку это делать сложнее.

5. Строительство дома на винтовых сваях требует приваривания на сваи оголовков. Их, как правило, заготавливают заранее. После приваривания производится их зашкуривание и покраска.

6. На оголовки монтируется ростверк. В зависимости от вида строения ростверк может быть металлическим или деревянным.

Пристройка к дому на винтовых сваях

Часто возникает необходимость сооружения пристройки к уже готовому дому. Наиболее рационально возвести ее на винтовых сваях. Тем более что пристройка обычно выполняется облегченной. То есть, ее стены выкладываются из более легкого материала, либо имеют меньшую толщину. После проведения разметки, а также расчета количества свай, в грунт ввинчиваются стержни точно так же, как и в предыдущем случае.

На стержнях располагается ростверк. Внимание уделяется стыковке пристройки с основным строением. Если у дома фундамент из бетона, то для придания пристройке единого целого с ним рекомендуется закрыть пространство под пристройкой каким-либо отделочным материалом. Можно использовать отделочный камень, имитацию кирпичной кладки, сайдинг.

Строительство домов на буронабивных сваях

Буронабивные сваи также весьма распространены в индивидуальном строительстве. Это железобетонные опоры, которые заливаются самостоятельно в пробуренные отверстия.

Технология изготовления буронабивного фундамента следующая:

Разметка участка с обозначением расположения опор.

Бурение скважин заданной глубины.

Засыпание слоя песка на дно скважин.

Изготовление каркаса из арматуры. Диаметр каркаса должен позволять располагать каркас внутри скважины с запасом. Используется арматура диаметром 8-14 мм, а также вязальная проволока.

В каждую скважину устанавливается так называемый стакан. Это слой гидроизоляционного материала, например, рубероида. Он предохраняет бетонные опоры от отсыревания, а также служит опалубкой для свай.

Установка в скважины армирующих каркасов.

Приготовление бетонного раствора. Для этого можно обойтись цементом, водой и песком, но лучше использовать какой-нибудь наполнитель. Это улучшит качество бетона, придав ему дополнительную жесткость. В качестве наполнителя обычно используют щебень или гравий.

 Заливка бетона в скважины. В процессе заливки необходимо удалять воздушные пузыри из раствора. Для этого используется штыкование. Периодически бетон подвергается прокалыванию металлическим или деревянным стержнем.

Выравнивание всех бетонных свай по одному уровню.

Изготовление бетонного ростверка.

Преимущество свайного фундамента также заключается в том, что он не дает усадки со временем. Таким образом, приступать к возведению стен можно непосредственно после изготовления свайного фундамента. Если применялись буронабивные сваи, то достаточно лишь дождаться их полного застывания. В случае использования винтовых свай отсутствует даже этот период, что значительно ускоряет работу.