Что делать, если лопнул фундамент дома?

Содержание статьи

Причины появления трещин на фундаменте

Особенности различных типов почвы

Природа пучения грунта

Что необходимо предпринимать?

От надежности конструкции фундамента во многом зависит долговечность сего здания. Если лопнул фундамент постройки, устранение данного дефекта может потребовать приложения значительных сил и серьезных финансовых вложений.

Поэтому данную проблему проще предотвратить еще на этапе проектирования, чем потом ломать голову, как и что следует делать.

Причины появления трещин на фундаменте

Чаще всего трещины и нарушение целостности конструкции может возникнуть по следующим причинам:

1. Бетон представляет собой смесь цементного связывающего и ряда наполнителей. После заливки фундамента бетонному раствору необходимо время на застывание и приобретение проектной прочности. При высоких температурах окружающего воздуха испарение жидкости из смеси может происходить неравномерно, это приводит к образованию на поверхности конструкции трещин. Чтобы не пришлось думать о том, что делать, если лопнул фундамент дома на этом этапе, необходимо предпринять следующие шаги:

• Поверхность конструкции необходимо накрыть подручным материалом. Можно использовать рубероид или полиэтиленовую пленку.
• В течение первых трех дней необходимо увлажнять бетон, это позволит выровнять испарение влаги на различных участках фундамента.

2. Следующая причина, которая может привести к разрушению конструкции, это игнорирование особенностей грунта.

3. Разрушение основы здания может произойти и при неправильном расчете несущей способности или к неравномерному распределению нагрузки от стен.

Именно по этим причинам разработку проекта фундамента стоит доверять профессионалу, способному учесть все основные особенности грунта и выполнить технологические расчеты.

Особенности различных типов почвы

Перед разработкой проекта фундамента необходимо определить тип грунта.

Особое внимание необходимо уделять почве, склонной к пучению, ее состав обычно следующий:

• Глинистый грунт, основу которого составляет глина и ее производные.
• Песчаная почва (мелкая и пылеватая фракция). Такой грунт отличается нестабильностью, особенно при намокании, почву такого типа называют плывунами.
• Грунт, имеющий крупноблочную структуру, в состав которого входят более 15% глинистых включений.

Природа пучения грунта

Процесс пучения определяется наличием в грунте воды, увеличивающейся в объеме при замерзании. Поэтому основные проблемы с целостностью фундамента наблюдаются при неглубоком его заложении.

В зимний период переход воды из жидкого состояния в фазу льда приводит к увеличению объема грунта до 10% и более. При этом происходит своеобразное выталкивание фундаментной конструкции расширяющейся почвой, возникающие нагрузки способны разрушить даже надежные конструкции.

После того как с наступлением весны грунт оттаивает и возвращается к первоначальному объему, под фундаментом возникают пустоты, которые приводят к просадке конструкции. Несколько циклов таких процессов приводят к нарушению целостности не только основы постройки, но и стеновых конструкций.

Что необходимо предпринимать?

Итак, лопнул фундамент — что делать? В первую очередь необходимо определить масштаб проблемы, и выяснить, продолжается ли образование и расширение трещин. Для этой цели необходимо установить специальные маяки в местах нарушения целостности фундамента необходимо нанести любой строительный раствор, чаще всего применяют алебастровые или цементные смеси.

В некоторых случаях появление дефектов было временным и появившиеся трещины не увеличиваются. Если они имеют небольшой объем, то серьезных последствий для здания не будет.

Если же трещины продолжают увеличиваться, придется выполнять усиление фундаментной конструкции:

• Самым простым способом является выполнение прилива к основной конструкции с обязательным армированием. В старом фундаменте сверлятся отверстия, в которые вставляется арматура определенного диаметра. После этого вывязывается арматурный каркас и устанавливается опалубка, в завершение необходимо залить конструкцию бетоном требуемой марки.
• Выбор шага установки арматуры для связки фундамента и прилива, шага армирующей конструкции, марку бетона должен определять специалист. В противном случае все выполненные работы могут быть неэффективными.

Чтобы подобные проблемы не возникали, необходимо с особой серьезностью подходить к проектным работам и выбору качественных материалов, только это может стать гарантией надежности и долговечности постройки.