Как произвести ремонт кирпичного фундамента своими руками?

•  Причины разрушения основания
• Первые признаки разрушения фундамента и динамика их роста
• Ремонт старого фундамента из кирпича
• Усиление фундамента при его оседании

При эксплуатации домов основная нагрузка ложится на их фундамент, а если основа здания выполнена из кирпича, то данная нагрузка просто огромная. Фундамент должен выдержать вес кровли, перекрытий, перегородок и надстроенных стен, который он распределяет на грунт. Поэтому с течением времени на основании здания могут возникать трещины, которые указывают на то, что необходимо проводить ремонт фундамента дома. Данный процесс является достаточно трудоемким, он имеет много нюансов. Рассмотрим, как произвести ремонтные работы фундамента дома своими руками.

Если кирпичный фундамент разрушен больше чем на половину, необходимо вырыть траншею по всему его периметру, и закрепить металлическую сетку с помощью анкеров.

 Причины разрушения основания

Основные причины – это недочеты в процессе строительства, человеческая деятельность и влияние природного фактора. В первом варианте может быть применен плохой раствор или создана некачественная конструкция фундамента. Во втором случае вполне возможно подтопление основания, например при течи водопровода или канализации. При этом кирпичный фундамент и грунт под ним подмокает, а в зимний период – подмерзает.

Данные причины могут вызвать:

Основные причины разрушения фундаментов: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения). 1 – проседание грунта; 2 – выталкивание фундамента, 3 – морозное пучение, 4 – опрокидывание фундамента.

• выталкивание фундамента;
• пучение грунта при заморозках;
• проседание земли;
• опрокидывание основания.

Последний фактор чаще всего возникает из-за сезонного пучения грунта, из-за которого в летний период здание способно подняться, а в зимний – опуститься. Несмотря на то что проседания и пучения грунта можно избежать, с первым фактором приходится считаться, особенно в тех случаях, когда дом имеет столбчатое основание.

При больших перепадах температур, которые наблюдаются в некоторых широтах, вследствие пучения земли часто бывает так, что за сезон внешний фундамент может подняться на 10 см, а внутренний остаться на месте.

Первые признаки разрушения фундамента и динамика их роста

Основным признаком разрушений являются трещины и впадины. При возникновении трещин первым делом необходимо отследить динамику их роста. Данная процедура является достаточно простой, поэтому провести ее сможет каждый. Для этого нужно:

Если бумага осталась целая, то это свидетельствует о стабилизации фундамента.

Если же бумага порвалась, то имеет место перекос кирпичного фундамента. Причинами данного явления могут быть:

• ошибки при проектировании;
• недостаточная глубина заложения основания;
• нарушение технологии строительства;
• увеличение уровня грунтовых вод;
• отсутствие дренажа и гидроизоляции основания;
• неоднородность грунтов на участке.

Ремонт старого фундамента из кирпича

Какой бы фактор ни был причиной разрушения основания, откладывать ремонтные работы нельзя ни в коем случае. Для проведения ремонта фундамента необходимо приготовить такие инструменты и материалы, как:

Схемы, маяков на трещинах: а – гипсовый (цементный), б – стеклянный, в, г – металлические: 1 – трещина, 2 – штукатурка, 3 – стена, 4 – гипсовый, раствор.

• дрель;
• сварочный аппарат;
• лопата;
• кисточка;
• цементный раствор;
• грунтовка глубокого проникновения;
• деревянные планки;
• арматура;
• металлическая сетка;
• гидроизоляционный материал;
• анкеры;
• песок;
• щебень.

Порядок действий при ремонте кирпичного фундамента следующий:

Усиление фундамента при его оседании

Если основание начало оседать, необходимо срочно остановить данный процесс. Для этого понадобятся такие инструменты и материалы:

Схема усиления фундамента.

• лопата;
• деревянные планки;
• цементный раствор;
• асбестоцементная или металлическая труба.

Первым делом возле фундамента необходимо вырыть яму небольшого размера с наклоном 35°. Глубина ее должна достигать основания фундамента. Затем в фундамент монтируется асбестоцементная или металлическая труба диаметром 15-20 см. Через трубу заливается цементный раствор таким образом, чтобы под основанием земля была им насыщена до отказа. Процесс залива необходимо остановить только тогда, когда уровень раствора перестанет уменьшаться на протяжении нескольких часов. Залив раствора необходимо повторить 2-3 раза с периодичностью в 1-2 суток.

После завершения работ на трещину приклеивается бумага, а у кромки цоколя устанавливается деревянная планка, по которой фиксируется положение фундамента после залива цементного раствора. Если оседание не прекратится, то нужно будет снова повторить процесс доливания раствора в фундамент через трубу. Таким способом можно зафиксировать фундамент частного дома.

Стоит также отметить, что ремонтные работы кирпичного фундамента необходимо проводить в правильное время. Специалисты не рекомендуют проводить ремонт в холодное время года по таким причинам: во-первых, грунт в холодную пору будет твердым и мерзлым, а во-вторых, цемент при низких температурах теряет свои полезные качества. Поэтому, если вы хотите произвести ремонт фундамента своими руками, вам нужно придерживаться данных рекомендаций.